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拜我所敬,拜我所信 蘇悅
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好雨知時節,當春乃發生。
隨風潛入夜,潤物細無聲。
鬼靈細膩入微,護佑綿綿長長。
如那春雨默默細細的滋潤著我的人生。
拜鬼五年,我的體會是:
疼惜拜鬼這緣份,就是疼惜自己的福份。
惜緣就是惜福。
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中秋節&最近動態

 
圖二
流魂女,紅嫣姐姐近照。


圖三
招財靈童,銀寶大人近照。


圖四
囡仔爺,金寶大人近照。


圖五
人緣女童,元寶大人近照。


圖六
黑身 ˋ青身囡仔爺,銀兩(左) ˋ玲瓏(右)大人近照。



圖七
魂女,鬼姊妹。


圖七
中秋供食全景:
辣炒螃蟹 ˋ清炒蘆筍 ˋ雞酒 ˋ豆腐魚湯 ˋ香菇筍片湯。




今天店裡下午四點就休息了,趁著弟弟也回來,全家人晚上一塊兒吃頓飯。
自從開店之後,供食的時間就比較不穩定,謝謝各位大人們的包容。
今日是中秋節,當然要請母親好好煮ㄧ桌,與大人們一同過節共享囉。


在9月13號那天,已經委託律師,處理與二房東之間的問題了。
這中間吵吵嚷嚷,蘇悅都不好意思去交代『進度』。
因為根據過去幾個月的經驗,只要有關『二房東』,事情十之八九都會有變。
比如說:
二房東先前說只租到7月底,過沒幾天又說延到八月中,結果他是八月底才完全遷出。
後續的復原 ˋ清空 ˋ拆招牌等等,到今時今日都還沒完成。


一樓店面,大房東要求他必須復原輕鋼架(被漆的半黑半白)以及先前他做3c時釘的黑色牆壁。
結果

他不但8月9月的房租跳票(案:他沒有復原交屋,房租當然就照算,天曉得他怎麼思考的,既然認為他只說要租到7月底,8月是搬家,9月不干他的事。)
然而,二房東說  既然要『復原』那當然就是要把蘇悅一樓店面的東西通通敲掉,變成毛胚水泥屋,這才叫『復原』。
(總而言之,他是不願意負擔復原的費用)
水電費8萬元也拖欠不繳~
已經寄來通知,10月1日就會斷電。


得,終於把人家大房東惹毛了。
反正二房東還有3個月的押金,一樓既然輕鋼架 ˋ牆面要復原,玻璃要拆,吧抬要移,那就跟著二樓一起動工吧,也就是這幾天的事情了。

並且宣告,要是10月1號真的被斷電,大房東一定告他『違法轉租』。

但是,蘇悅這邊的法律動作已經展開了,大房東告不告他是另說,就我們與二房東之間的問題,上法院處理。

本來先前想著,騙也就給他騙了,都已經進來做生意了,事情能夠圓滿解決就好。
只要二房東給出一個合理的交代,共同分擔租金,左右他的契約也就到明年4月,大夥兒相安無事的走完也就罷了。
(蘇悅是提出6萬6的租金當中,我方負擔3分之2左右的租金,二房東只需要負擔3分之1,大約2萬元的費用使用二樓辦公室。大房東也覺得合理,使用者付費嘛,更何況他當初還是用騙的)
從5月到現在,我們看著二房東被逼債 ˋ外面欠了大筆債務,跳票 ˋ討債集團上門,知道他已經山窮水盡,所以,一直按著沒有訴諸法律途徑,想著,也是留一條後路給他。
儘管這中間,常常給他氣的血壓飆高,還是放過他。

因為我們知道,上法院,對二房東只有不利,他不但不能從蘇悅這邊收到租金,可能還得損害賠償。
律師這邊,很清楚的羅列出法律條文,告他是沒問題,取捨的,只有賠償輕重而已。

讓蘇悅真正決定要告他的原因,是二房東帶著兩個『討債集團』的人上門來『討債』。
因為蘇悅自6月份起,就沒有給付租金,這是大房東的意思,當初我們都認為租金這是談得下來的問題。
誰知他7月份就說他要搬走,隨後又跟著房租跳票,大房東就要求我們不能把錢給他,因為他很有可能捲款而走。
當二房東拿出我們之間的『房屋租賃契約』要求蘇悅支付6ˋ7 ˋ8 ˋ9月的6萬6租金時,旁邊還跟著兩個凶神惡煞的人。
這是想嚇唬誰?
氣的都笑了,我都可以拿著這份合約告你了,你還有臉帶人上門來討債???
更好笑的事,他認為不用付租金給大房東,卻認為蘇悅要支付租金給他,所以,房子是別人的,數鈔票的還是他這『違法轉租』的傢伙?

我們已經拿到大房東與二房東簽訂的契約,確實違法轉租。
二房東無法取得大房東那邊提供的『授權同意書』,所以目前蘇悅一樓店面是處於『無權占有』的狀態。
大房東可以要求我們立刻離開,
而蘇悅的律師則是以『解除契約』要求二房東必須返還當初所受之利益(押金 ˋ一個月的房租)。
完整的『解除契約』是必須恢復原狀的,也就是說,二房東不但要返還利益,還得賠償裝潢 ˋ損失的所有部份。
但,蘇悅只是想解決問題(讓他別再來跳梁)。
並不是要從他身上刮取不屬於我的錢財。
因為大房東並沒有要趕蘇悅走的意思,而後也要跟我們簽約,從5月到現在,蘇悅使用店面也是事實。
若讓律師要求所有的賠償,那就是蘇悅在『理』字上站不住腳了,即便律師有信心可以按照法律白紙黑字的條文讓二房東付錢來。

於是,拿了完整的證據,走上法院,很有可能蘇悅可以將押金 ˋ一個月的房租取回,這中間6789月,二房東是沒有資格跟我收租金的。

其實,事情很單純。
就不知道他怎麼非要搞得複雜。
使用者付費,本來我們承租一樓店面,也是在幫他分擔房租。
私下是談不出結果了,而且也會耽誤到一樓後續的裝修跟營運。
歹戲拖棚,該怎麼處理,就怎麼處理吧。


若按進度,8月底大房東就該與蘇悅簽約了,幾天裝修店面,9月份起新的契約正式生效。
偏偏二房東不負原 ˋ不搬空,還異想天開的認為『他不用付錢,可以慢慢拖。』
那他就繼續支付房租吧,他什麼時候搞定,大房東就什麼時候與蘇悅簽約。
反正他還有3個月的押金在房東那,他就繼續皮,10月1號就斷電,大房東是會去繳清電費,讓裝修計畫實行,但接踵而來的,就是二房東會再吃一場官司,付出更大的代價。
萬般算計,到最後吃虧的還不是自己?
人不要臉,當真就天下無敵嘛?
未必,總有剔到鐵板的時候。

最後,一樓店面既然連輕鋼架 ˋ黑色牆面(也就是目前蘇悅的吧抬區塊)要復原了,那趁這個機會,
蘇悅會請裝修師父在牆上安上一個龕,請靈童大人們(還有原本就在店裡坐鎮的魂女圖,鬼姊妹)上座。
安置在吧抬內的一隅,蘇悅心裡始終過意不去。
明明大人們是來幫忙的,這樣供奉,很寒慘啊!
前幾天,隔壁街上新開張一家店,蘇悅經過時,看見他們入口左手邊上方就安置一座神龕。
當時心下就蠻慚愧,雖然說他們拜的是『神明』,在世俗眼光中,請財神爺 ˋ土地公 ˋ等等供奉在店裡很正常,保佑生意興隆。
蘇悅拜的是鬼,即便有些人無法接受,但也不應該是安置在吧抬內,好似有些遮掩的供奉著。
其實,捫心自問想想,當自己認為拜鬼『不能公諸於世』才會想著要遮掩,怕人看見,怕人會有異樣眼光。
若自己心裡首先就不接受了覺得『見不得人』,還一邊受著鬼所賜予的幫助,真的很慚愧。
那天回來,就決定,別人拜神敗的這麼光名正大,我拜鬼為什麼就要遮掩在角落?
寶姐說的是,既然是要『在店裡供奉』,保佑生意興隆財源滾滾,那就堂堂正正的供奉在店裡。

光明正大的供奉在龕裡,看著還陽光 ˋ莊重,金身又那麼可愛討喜,釘個木箱遮掩反倒顯得陰暗,人家還更容易多想。

這幾天有看一下yam部落格,搬家真是有得搬了,會在裝修那幾天,空閒下來了好好整理那邊的部落格。


之前,造成許多錯誤,晚輩真的深感抱歉。
無論是心態,還是做生意的方式,拜鬼,也是學習為人處世的道理,錯了就要改。

謝謝諸位的包容。


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